南充市顺庆区瑞露嘉都·彼岸小区
关于选择物业维修更新改造施工企业的公告
按照国、省市住宅专项维修资金使用管理有关规定，我小区拟通过公开招标方式公开选择物业维修更新改造工程施工企业，现将有关事项公告如下。
一、项目概况
（一）南充市顺庆区瑞露嘉都·彼岸小区公共部位公用设施严重损坏，已影响业主生活。业主委员会已按规定申请维修资金对小区公共设施进行维修、更新和改造。本次改造的主要项目：维修小区消防系统（具体项目详见工程量清单）。
（二）招标控制价：130105.29元。
二、报名资格和条件
（一）报名企业必须三证齐全：法人营业执照（三合一）具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或消防设施工程专业承包二级及以上资质的企业资质、安全生产许可证。
（二）报名企业实力雄厚。具备维修工程施工的资金、管理及技术能力。
（三）报名企业及从业人员近三年没有违法、违规等不良记录。
三、报名须知
（一）报名企业持本公告复印件（单位盖鲜章），“三证”原件和复印件（验原件收复印件，复印件单位盖鲜章）投标承诺保证书、法人身份证复印件（单位盖鲜章）或法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件（单位盖鲜章）到南充市房管局308室报名。报名时须向招标代理机构支付购买招标文件费（300元），招标文件售后不退。
（二）投标承诺保证书及法定代表人授权委托书详见南充市物业维修资金公众服务平台资料下载专区“招投标资料”下载。
（三）本小区维修工程工期（暂定）60天；质保期为二年，并预留5%质保金。
（四）本次维修更新改造费用由中标单位全额垫资；
（五）招标工程量清单等资料由小区业委会提供，并加盖鲜章。
（六）纠纷投诉。投标人对本次评标有异议的，由投标企业书面申请并盖鲜章，法定代表人签署意见后，亲自或委托代理人与招标人进行协调处理。施工企业选定后，因企业原因导致维修工程10日内无法签订工程合同的，将赔偿物业小区招标总额5%的违约金；因业主委员会（监督小组）原因导致10日内无法签订工程合同的，将赔偿施工企业招标总价5%的违约金。
（七）工程量变更。除不可抗拒因素或涉及安全、质量问题等特殊情况外不得进行工程变更。确实需要变更的，必须按规定程序先报批，后实施。新增工程量低于工程中标价的20%时，由小区业主委员会报市维修资金管理中心审核后方可实施。新增工程量超过工程中标价的20%以上的，由小区2/3业主书面签字同意并将报送相关部门进行审核。
（八）报名时间:2019年6月14日至2019年6月18日（上午9:00至11：30、下午3:00至5:00，法定节假日除外）。
（九）报名地点：南充市房管局308室
（十）开标时间：2019年6月25日 9:00时（暂定）
（十一）开标地点：南充市顺庆区北湖路99号罗曼威森401号（暂定）
市维修资金管理中心
联系人：刘女士
联系电话：2666583
业主委员会
联系人：
联系电话：
招标代理机构
联系人：程先生
联系电话：15082768987
业主委员会： 瑞露嘉都·彼岸小区监督小组 （代章）
招标代理单位：四川凯润建设项目管理有限责任公司（盖章）
二0一九年六月十三日