首页
市情介绍
中心介绍
政策法规
管理活动
资金归集
资金使用
公示栏
楼市动态
文件下载
  您现在的位置: 首页 >> 资金归集>> 详细页面
南充市住宅专项维修资金缴存标准及办法
南充市住宅专项维修资金缴存标准及办法
日期: 2010年6月30日 【文字大小:


 

 

住宅专项维修资金缴存标准
 
 
          一、商品房(集资房)
201011起取得商品房预售许可证的房屋,配备电梯的按建筑面积40/㎡缴存,未配备电梯的按30/㎡缴存。
         20061120091231办理商品房预售许可证的房屋,配备电梯的按建筑面积20/㎡缴存,未配备电梯的按15/㎡缴存。
20004120051231办理商品房预售许可证的房屋,非住宅按售房款总额3%缴存,住宅按售房款总额2%缴存。
集资房在办理房屋初始登记前由开发建设单位收齐业主应交维修资金,并与市房屋维修资金管理中心核对后缴存至专户管理银行。
 
          二、拆迁安置房
201011以后竣工的等面积拆迁安置房按配备电梯的40/㎡、未配备电梯的按30/㎡的标准由拆迁人缴存维修资金;201011前竣工的等面积拆迁安置房,配备电梯的按建筑面积20/㎡、未配备电梯的按15/㎡的标准缴存。
         超面积安置部分,按不同时段的缴存标准,缴存至专户管理银行。
 
          三、售后公有住房
201011起,售后公有住房按配备电梯房屋不低于售房款的30%、未配备电梯的房屋不低于售房款20%的标准提取维修资金,出售公有住房提取的维修资金属于公有住房出售单位所有;购房人应按购房款的2%缴存首次维修资金。201011前出售的公有住房,在办理产权时由单位按售房款的20%缴存。公有住房出售单位在出售房屋时,应当与购房人在购房合同中载明购房人首次缴存维修资金事项。
 
          三、存  
已缴存维修资金的存量房在所有权转让时,原业主分户账中结余的资金随房屋所有权同时转让。原业主缴存维修资金的余额,由买房人向原业主支付,双方另有约定的除外。原业主未缴存维修资金或者业主分户账面余额不足规定标准的,由转让当事人协商足额缴存后,方能办理房屋所有权转移手续。房屋产权发生转移前,当事人应持房产证(商品房买卖合同)复印件、维修资金缴存原始凭证、身份证复印件、维修资金转让协议到房屋维修资金管理中心办理业主分户账更名手续。
 
             住宅专项维修资金缴存办法
         (一)开发建设单位在办理商品房预售许可证时须到市房屋维修资金管理中心登记备案,提供房屋面积预测绘报告,填写南充市住宅专项维修资金缴存登记表、领取南充市住宅专项维修资金缴款通知等资料。
 
         (二)购房人与开发建设单位签订商品房买卖合同前必须缴存维修资金。购房人凭开发建设单位开出的南充市住宅专项维修资金缴款通知自行到南充市商业银行在市辖三区指定的储蓄网点缴存,并妥善保存商业银行出具的南充市住宅专项维修资金缴款凭证。市房屋维修资金管理中心通过维修资金管理信息系统确认缴款属实后,购房人方可办理商品房买卖合同的备案手续。开发建设单位、购房人不得以现金支付方式直接向维修资金管理机构缴存专项维修资金。
 
        (三)在办理商品房初始登记时,开发建设单位应提供商品房预售许可证复印件、房屋面积测绘报告、购房业主分户清册资料,到市房屋维修资金管理中心核对房屋维修资金缴存情况,未售房屋的维修资金由开发建设单位先行垫交至专户管理银行,待房屋出售时由购房人如数缴给开发建设单位。
 
                                                            南充市市辖三区专项维修资金缴存银行
                                                            开户银行:南充市商业银行吉隆支行
                                                            专户户名:南充市房屋维修资金管理中心
                                                            专户账号:051200232000002458
                  
缴存银行           
         
 联系电话
南充市商业银行直属支行
顺庆区文化路162
2224592
南充市商业银行中城支行
顺庆区什字上街68
2237184
南充市商业银行人民北路支行
顺庆区人民北路106
2255921
南充市商业银行金泉支行
顺庆区金泉路111
2792928
南充市商业银行果州支行
顺庆区金鱼岭路312
2692089
南充市商业银行总行营业部
顺庆区涪江路1
2229728
南充市商业银行西河支行
顺庆区西河南路与涪江路交汇处
2255226
南充市商业银行西丽支行
顺庆区稻香路(颐馨园)
2899593
南充市商业银行吉隆支行
顺庆区人民中路
2227749
南充市商业银行高坪支行
高坪区鹤鸣路181
3331314
南充市商业银行嘉陵区支行
嘉陵区都尉大道12
3634340
 

 

  版权所有:©南充市房屋专项维修资金管理中心  蜀ICP备10025080号