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全市一季度房屋销售回暖
全市一季度房屋销售回暖
日期: 2016年5月13日 【文字大小:

 全市一季度房屋销售回暖
一、全市房地产市场运行情况
今年一季度,通过严格贯彻国家房地产调控政策、通过严格房地产市场监管、通过规范房地产市场交易秩序、通过加大宣传力度正确引导住房消费,全市房地产市场出现了“四升一降”的发展态势。
(一)商品住宅上市量大幅增长。全市商品住宅上市18956套,面积185.85万平方米,同比分别增长0.7%、3%;商品非住宅上市6810套,面积49万平方米,同比分别减少36.9%、29.2%。市辖三区商品住宅上市9142套,面积89.85万平方米,同比分别增长34.8%、42.2%;商品非住宅上市5524套,面积27.02万平方米,同比分别增长25.1%、25.5%。
(二)商品住宅成交量大幅增长。全市商品住宅交易20761套,面积207.56万平方米,同比分别增长19.9%、21.8%;商品非住宅交易5211套,面积33.24万平方米,同比分别增长29.99%、4.5%。市辖三区商品住宅交易848套,面积84.62万平方米,同比分别增长31.1%、34.7%;商品非住宅交易3120套,面积14.52万平方米,同比分别增长97.1%、49.8%。
(三)二手房交易量有所增长。全市二手住宅交易4855套,面积50.95万平方米,同比分别增长21.56%、22.07%。市辖三区二手住宅交易1119套,面积11.22万平方米,同比分别增长20%、20%。市县二手非住宅交易套数、面积与上年同期基本持平。
(四)商品房成交价格下降。全市商品住宅建筑面积成交均价为    元/平方米,同比下  5%;商品非住宅建筑面积成交均价为    元/平方米,同比下降  %。市辖三区商品住宅建筑面积成交均价为4073元/平方米,同比下降8.1%;商品非住宅建筑面积成交均价为6954元/平方米,同比下降26.69%。
(五)房地产税收略有下降。今年一季度,全市建安房地产税收入库15.73亿元,占全市地税总收入的60.1%,同比下降8.2%。市辖三区房地产税收7.97亿元,占三区地税总额的55.2%,同比增长10.6%。
 
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