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关于建立物业维修更新改造工程施工企业名录库的通知
关于建立物业维修更新改造工程施工企业名录库的通知
日期: 2012年9月19日 【文字大小:

南充市房屋维修资金管理中心
关于建立物业维修更新改造工程
施工企业名录库的通知
                       南房维(2012[13])
各业主委员会、各施工企业:
为进一步规范维修资金使用行为,方便物业小区选择施工企业,现将建立全市物业维修更新改造工程施工企业名录库有关事项通知如下。
一、政策依据
《四川省住宅专项维修资金管理细则》(省建发[2009]21号)、《南充市房屋房屋维修资金使用管理办法》(南府办发[2010]23号)。
二、入选企业条件
(一)、四证齐全。入选企业必须资质证书、法人营业执照、安全生产许可证、税务登记证四证齐全。消防、电梯、水电安装、安防等维修施工单位需提供相关资质证书;
(二)、业绩突出。入选企业独立承建过三个50万元以上的工程项目,并提供在南充市内独立完成的3个以上工程项目的中标通知和工程承包合同原件;
(三)、有资金实力。入选企业注册资金不低于50万元,可满足垫资承建物业维修更新改造工程项目的资金需求;
(四)、企业信誉良好。入选企业业绩档案齐全,口碑较好,无不良记录;
(五)、安全文明施工。入选企业未发生重大安全事故。
三、对入选企业的管理
对入选企业实行动态管理,建立起严格的退出机制。有下列行为之一的自动退出名录库。
(一)连续两次被评为“不合格工程”的;
(二)不履行物业保修责任的;
(三)维修工程因价格虚高、偷工减料等原因引起业主集体上访的;
(四)发生重大安全责任事故的。
入选企业承建的维修更新改造项目竣工验收时,由业主委员会按“优良工程、合格工程、不合格工程”三个等次进行书面评定。
四、报名及审核
入选维修施工企业名录库的相关条件在南充市房屋维修资金管理中心的官方网站(www.ncwxzj.com)进行公示,实行自愿报名。每年底由管理中心组织相关人员对申报企业的资质、业绩等进行审核评定,取得入选施工企业名录库资格的维修企业在南充市房屋维修资金管理中心的官方网站(www.ncwxzj.com)进行公告。
 
                     二0一二年一月八日
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