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南充市大力推行维修资金应急使用程序
南充市大力推行维修资金应急使用程序
日期: 2014年10月15日 【文字大小:

南充市大力推行维修资金应急使用程序
着力解决维修资金使用业主签字难瓶颈
南充市结合实际贯彻《四川省关于应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》,从10月1日起,物业小区外墙瓷砖脱落、电梯功能故障、消防设施故障等7项危及业主住用安全的紧急情形动用维修资金的,无须小区 “双三分之二” 业主签字即可动用维修资金除险。应急使用维修资金新政策的实施,将有力解决长期困扰维修资金使用业主签字难、决策难的瓶颈,大大提高住宅专项维修资金的使用效率。
近5年来,南充市探索边修边报绿色通道程序,使30多个物业小区涉及业主生命财产安全的紧急情况得以动用维修资金除险,但困扰维修资金使用业主签字难、决策难、程序繁琐的问题仍未完全解决。对此,管理部门借助四川省推行应急使用维修资金的契机,大力推行维修资金应急使用程序,在加大维修工程预(决)算报告、使用方案等资料的公示、公告力度外,将街道办事处、乡镇人民政府以及质量技术监督部门、公安消防部门也作为维修资金使用现场初勘核实的责任主体,维修资金管理部门的主要职责是备案资料的审查备案、现场取证监督、资金拨付等。同时将审价机构出具的审价报告作为资金拨付的必备要件,有力保障物业小区维修资金使用公开透明、方便快捷、拨付安全。有效避免维修资金使用中的乱用滥用、价格虚高、工程量弄虚作假的难题,切实维护维修资金所有权人的合法权益。
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